【導語】北緯18°，一個神奇的緯度，世界上諸多旅游度假勝地均分布在此黃金緯度線上，如夏威夷，圣地亞哥，邁阿密等。海南省陵水黎族自治縣是國內少有位于北緯18°的城市之一，這里空氣純凈、環境優美、海岸線幽遠綿長，是國內少有的熱帶濱海城市。今天的主角【龍光·天境海岸】就是坐落于此地一個項目。

天境海岸效果圖▼

【龍光·天境海岸】是龍光集團傾情打造的首個度假系產品，選址位于海南省自貿重點園區的黎安國際教育創新試驗區，該項目依托山海核芯，三山兩水環繞，享受五重生態景觀，同時擁有匠心規劃的人文風情商業、綠色濱海長廊、教育產業辦公等多元功能板塊，致力打造國際化高端社區。

那么，龍光·天境海岸項目究竟如何？該項目的優缺點分別是什么？讓小編為您全面解析。

一、地理位置

龍光·天境海岸位于黎安國際教育創新試驗區，距離G98環島高鐵陵水站約20公里，距離三亞站約80公里；約40分鐘便可以抵達三亞，通過環島高鐵可輕松抵達三亞、海口、博鰲三大機場；暢享包括三亞、陵水、樂東等城市在內的大三亞旅游經濟圈，四周交通發達，出行便利，且緊鄰黎安鎮政府，優享市政配套服務。

天境海岸區位圖▼

二、項目詳情

龍光·天境海岸占地面積約389畝，總建筑面積約600000㎡，首期用地面積為78731㎡，首期建筑面積183589㎡。產權年限70年，容積率僅為1.5，綠化率約達40，并且配套700個車位。

天境海岸鳥瞰圖▼

目前已規劃的一期擁有11棟高層住宅樓和28棟多層住宅，戶型方正，南北通透，合理的空間布局令人充分享受濱海度假勝地的生態魅力。

天境海岸一期平面圖▼

目前一期規劃699套高層、259套多層住宅，總套數為958套；交付標準為高層精裝交付，多層住宅簡裝交付。

天境海岸效果圖▼

三、戶型介紹

目前該項目擁有建面約105-110㎡三室兩廳兩衛和建面約145-147㎡四室兩廳三衛的洋房；另有建面約141㎡四室兩廳三衛、144㎡四室兩廳四衛、149㎡四室兩廳三衛和152㎡四室兩廳四衛的疊拼。

A戶型建面約145-147㎡的四室兩廳兩衛▼

E戶型建面約105-110㎡的三室兩廳兩衛▼

J上戶型建面約141㎡的四室兩廳三衛▼

J下戶型建面約144㎡的四室兩廳四衛▼

K上戶型建面約149㎡的四室兩廳三衛▼

K下戶型建面約152㎡的四室兩廳四衛▼

四．項目配套

龍光·天境海岸享有醇熟的社區配套設施，社區內部建有約2.5萬方商業、濱海酒吧街、綜合超市、社區醫療等生活設施，可滿足長期居住的生活條件。

另有室外泳池、健身房、瑜伽室、社區幼兒園、四點半學堂、十字中軸景觀帶、雨水花園、綠色濱海長廊等，涵蓋了全年齡、各方面所需要的資源配套。

項目所處的黎安國際教育創新實驗區已有19所國內外知名學府入駐，其中包括北京大學、中國傳媒大學等雙一流大學，美國密歇根州大學、英國考文垂大學等學府，未來將會是海南不可多得的“教育+旅居”的高端社區。

除此以外，項目外部也有不少資源。購物方面，可到三亞免稅購物中心實現“零關稅”購買之旅；醫療方面，擁有陵水縣人民醫院、三亞海棠灣301醫院等，為您和您的家人健康保駕護航。

娛樂方面，擁有游艇會所、清水灣高爾夫球場和海景高爾夫球場等；還有亞特蘭蒂斯水上樂園、海洋歡樂世界、海昌夢幻海洋不夜城三大水上樂園；如果喜歡自然風景，周邊還有吊羅山國家森林公園、南門嶺公園等自然風光。

旅游方面，相鄰南灣猴島、分界洲島、三亞海棠灣等，并且坐擁17家星級酒店任君選擇。

五、項目優缺點

項目優點：①位于黎安半島核心，地理位置優越，周邊旅游資源豐富，享有大三亞旅游經濟圈，交通便利，高鐵3小時環島。

②項目產權為稀有70年住宅產權，在現在的海南樓市相對占比極少。

③內外配套資源豐富、娛樂、購物、教育、醫療齊全，是旅居度假、養生養老的不二選擇。

④全島生態、度假資源集中之地，擁有半山瞰海的優勢，享受海景房的居住環境。

項目缺點：①預計交房時間：2023年，無法實現即買即住。

龍光·天境海岸購房咨詢電話：4001330898