富力月亮灣地處文昌市東海岸，由海南富力地產(chǎn)精心擘劃，項目傲擁11公里純凈原生態(tài)海岸線、300米罕見海防林，毗鄰銅鼓嶺、石頭公園、八門灣紅樹林和七洲列島等旖旎風(fēng)光，隨著海口、三亞等市縣樓市限購細(xì)則的出臺，富力月亮灣漸成島外人士海南置業(yè)關(guān)注的熱點。

那么，富力月亮灣究竟怎么樣？所在區(qū)域是否面臨臺風(fēng)多、配套不完善的問題？下面為你深度分析！

富力月亮灣實景航拍圖▼

一、位置版塊分析

富力月亮灣位于海口后花園—文昌月亮灣北部起步區(qū)，歸屬黃金東海岸線的龍頭位置。向西經(jīng)通村公路8.5km可到達(dá)昌灑鎮(zhèn)區(qū)，向南經(jīng)旅游快速干道13km可到達(dá)航天風(fēng)情小鎮(zhèn)，同時還可通過旅游快速干道直接到達(dá)海口和文昌市區(qū)，項目距離海口美蘭機場僅1小時車程（63km），高鐵美蘭站至文昌約12分鐘，若從海口市區(qū)搭乘東環(huán)高鐵約30分鐘即達(dá)文昌。

此外，2017年全線開通的濱海旅游快速干線(通往文昌市區(qū)路段已于2013年底開通清瀾大橋)，將月亮灣至海口的時間大大縮短在1小時以內(nèi)，海文高速、濱海旅游快速干線、文嘉高速（建設(shè)中）東環(huán)高鐵、美蘭機場、博鰲機場（建設(shè)中）共同構(gòu)建的水陸空立體交通網(wǎng)將無限暢達(dá)，貫通全島。

富力月亮灣交通圖▼

從區(qū)域版塊分析，文昌市屬于熱帶北緣沿海地帶，具有熱帶和亞熱帶氣候特點，屬于熱帶季風(fēng)島嶼型氣候，年平均溫度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之間。在這里既沒有三亞的炎熱，也沒有海口的濕冷，而月亮灣則是海南保存較原始的處女地，水清沙白，從遠(yuǎn)到近，呈現(xiàn)七種色彩，非常漂亮，300米寬的海防林是目前海南保存*完好的海防林帶之一，正是擁有這片完好的海防林，這里的負(fù)氧離子可達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn)的5倍之多，非常適合養(yǎng)生、養(yǎng)老居住。

文昌月亮灣實景航拍圖▼

那么，富力月亮灣所在文昌區(qū)域是否臺風(fēng)多？

海南的確是臺風(fēng)多發(fā)地，但每年的臺風(fēng)基本上只在九、十月份發(fā)生，其它月份基本上無臺風(fēng)，有歷史氣象數(shù)據(jù)為證，文昌相對比海口、瓊海、萬寧、陵水、三亞等地，臺風(fēng)登錄的次數(shù)與風(fēng)力基本相當(dāng)，2014年第9號超強臺風(fēng)“威馬遜”只是一個巧合，它恰巧在文昌登錄而已，*重要的是，如果臺風(fēng)對文昌是有重大影響的，國家不會把第四座航天城建在文昌了，正是通過科學(xué)驗證，文昌是*安全的，才選址于此。

二、項目詳解

富力月亮灣規(guī)劃面積約1000畝，分2-3期開發(fā)，其中一期規(guī)劃總用地面積252畝，居住區(qū)（翰林苑）容積率0.48，總建筑面積約7.2萬㎡，屬于低密度的高檔社區(qū)，商業(yè)社區(qū)約27000㎡。二期開發(fā)區(qū)為五星級酒店地塊，三期開發(fā)區(qū)域為西面居住區(qū)，整個項目建有紫貝街、人文會所、主題園林、海邊書屋（文廬）、覽星木屋、濱海國際交流中心等特色人文配套，以及瞰海公寓、親海別墅等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，打造“漁樵耕讀”的詩意生活。

富力月亮灣效果圖▼

富力月亮灣全景航拍圖▼

從項目的主入口進(jìn)來，經(jīng)過景觀大道，首先看到的是左側(cè)7200㎡，的風(fēng)情商業(yè)街，連廊式設(shè)計，咖啡廳、超市、服務(wù)中心、美容院、家居家裝，餐飲、應(yīng)有盡有。經(jīng)過門樓，穿過中軸景觀區(qū)可見影印于婆娑綠化中的亭臺樓榭，祥云燈，百福墻，竹林，白色灰瓦的圍墻配搭鏤空花窗……

富力月亮灣商業(yè)街、景觀大道實景圖▼

主題會所分上下兩層，樓上是洽談區(qū)、會議室、多功能廳，樓下健身房、海景餐廳、臺球室、KTV、棋牌室及無邊際泳池。

富力月亮灣（會所）實景航拍圖▼

會所前方，是目前3棟瞰海公寓，層高分別是18層、15層、12層；有五種戶型分別：01戶型：72套74.65㎡的兩房，02戶型：336套70㎡二房二廳；03戶型：42套52.8㎡一房一廳；04戶型：42套78.08二房二廳； 05戶型：6套113㎡復(fù)式三房二廳；瞰海公寓采用的是戶戶看海的設(shè)計，保證了業(yè)主*佳的觀海效果。

富力月亮灣瞰海公寓實景圖▼

南面是親海別墅區(qū)，一共176戶；三種戶型，包括102套130㎡的雙拼別墅、65套168㎡、9套292㎡的獨棟別墅。

富力月亮灣親海別墅實景航拍圖▼

關(guān)于項目配套，文昌月亮灣生態(tài)保護(hù)比較好，整個灣區(qū)目前處于初級開發(fā)階段，周邊大生活配套會隨著濱海旅游快速干線的貫通、鋪前跨海大橋的開通、航天城的發(fā)展及銅鼓嶺國際旅游度假區(qū)的逐步完善來填補空缺。正是因為當(dāng)前周邊配套尚在完善中，月亮灣板塊的房價相對處于價值洼地。富力月亮灣小區(qū)內(nèi)的商業(yè)街配有超市，可以滿足業(yè)主基本的生活需求，距離項目5分鐘路程有小型農(nóng)貿(mào)市場。

【富力月亮灣*新動態(tài)】

富力月亮灣海景公寓即將開盤，在售公寓樓棟：AG2棟：15層，2梯12戶，AG3棟：18層，2梯12戶。建筑面積53㎡一房，71～79㎡兩房，113㎡三房。現(xiàn)房送裝修，預(yù)計開盤時間2017年7月。

富力月亮灣海景公寓實景圖▼

【富力月亮灣樣板間賞析】

02戶型圖▼

02戶型（樣板間）實景圖▼

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