記者今天從三亞市國土局獲悉,該市于日前發布公告,掛牌出讓海坡村棚改地塊,總面積約15.4萬平方米,是三亞首塊掛牌出讓的棚改用地。

三亞將引進優質項目,將海坡片區打造成為高端商業中心,調配教育、醫療等公共服務與基礎設施資源,進一步助推城市品質提升,體現民生福祉。

據悉,掛牌出讓地塊的規劃用地性質為零售商業用地、金融保險業用地、二類居住用地、旅館用地等,土地評估總價約為48億元。根據規劃,該片區將結合地下空間配建一個公交站場,進一步完善公共服務配套。

公告還規定了該地塊競買人資格,內容顯示,競買人或其關聯企業應為中國房地產百強,并具有大型城市公共服務綜合體的投資、運營、管理經驗。同時明確規定,如競買人競得該宗地使用權,應出資建設精品商業、商務、文化娛樂、精品酒店、精品住宅等集度假居住于一體的大型高端公共服務綜合體。該宗地掛牌時間從本月24日9時起,至7月4日16時結束。

三亞市海坡自然村棚改項目于去年7月啟動,項目用地面積約382畝,征拆樓房達468棟,涉及人口3000余人,是三亞棚改工作中的重點項目之一。三亞市天涯區區委相關負責人介紹,未來海坡棚改片區將與魯能等高端地產相結合,彌補三亞灣缺乏商貿中心的遺憾,同時,還將就近建設近千套海坡棚改安置房,采取“貨幣安置+房屋安置”模式,組織棚改村民低價團購優質商品房,調配教育、醫療等公共服務與基礎設施資源,進一步助推城市品質提升,體現民生福祉。