據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道,國土資源部、住建部等多部委正緊鑼密鼓地推動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)全國聯(lián)網(wǎng),目前超過1000個市縣的不動產(chǎn)信息平臺端口已經(jīng)接入全國,浙江、福建等省份也完成了全省不動產(chǎn)信息端口與全國的對接。

我國《不動產(chǎn)登記暫行條例》明確,國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,這一制度包括登記機構(gòu)、登記依據(jù)、登記注冊和信息平臺四統(tǒng)一,目前四統(tǒng)一的前三項已基本完成。據(jù)了解,*后一項“信息平臺”,也就是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)全國聯(lián)網(wǎng)有望在今年年底完成、明年投入運營。中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示,全國主要的城市、縣級以上的城市不動產(chǎn)登記基本上已經(jīng)完備,可以說已經(jīng)接近做到全國聯(lián)網(wǎng)。從進程來看,去年年中,主流城市和大城市介入之后,后續(xù)速度明顯加快,整個來看,不動產(chǎn)登記已經(jīng)接近完成。

全國不動產(chǎn)信息系統(tǒng),在功能上類似于企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)。不同的是,企業(yè)信息系統(tǒng)任何人都可以查詢,而不動產(chǎn)信息系統(tǒng)需經(jīng)房產(chǎn)所有人同意才能查詢。不動產(chǎn)信息系統(tǒng)中,房產(chǎn)買賣雙方可以依法以“宗地號”查詢房屋產(chǎn)權(quán)、土地性質(zhì)、抵押、查封等基本信息。若想了解房產(chǎn)的詳細信息,比如圖紙等,需買賣雙方持委托書依法到當?shù)亍白诘厮辈樵兙唧w情況。地產(chǎn)評論員李匯豐認為,從政策實施效果來看,雖然很多人以前買的房子拿到了房產(chǎn)證,但沒有進行房地產(chǎn)統(tǒng)一登記,就可能做不到“以人查房”,但從長遠來看,還是能抑制投資性需求,“對投資客來說,他們不停地炒房、換房,可能會留下一些房產(chǎn)的信息和記錄,這些信息和記錄,從以后的調(diào)控角度來說,比如說,限制貸款、限制買房資格方面,對這部分群體也會有一些影響。”