昨日（4月18日），國家統計局發布的數據顯示，與2月份相比，3月份70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有62個，其中房價環比漲幅*大的城市是海口，環比上漲2.6%，廣州、三亞、廈門和韶關等城市的房價環比增幅排在前五位之列。成都、深圳、大理、南京、丹東五個城市的環比漲幅排名*后，呈現環比下降態勢。

按照統計局發布的數據，2017年3月，環比價格變動中，漲幅*高為2.6%，*大跌幅為0.7%。對比2017年1月以前的數據，房價上漲的城市數量總體處于減少態勢，不過自2月以來房價上漲個數明顯增加。

在業內人士看來，2月份開始房價上漲的城市數量有所增加，3月以來各類政策積極出臺也符合市場預期。

在國家統計局重點監控的15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格環比指數中，3月份，9個城市新建商品住宅價格環比上漲，分別為北京、天津、無錫、杭州、合肥、廈門、濟南、鄭州、廣州；另外6個城市房價環比下降。

對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，3月份是房地產傳統銷售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續回落，環比總體平穩。從同比看，3月份15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.2至6.0個百分點之間。從環比看，6個城市新建商品住宅價格比上月下降，降幅在0.1至0.7個百分點之間；6個城市漲幅在0.5%以內。

具體來看，一線城市中，北京和廣州的新建商品住宅價格呈現上漲態勢，其中，廣州環比上漲2.5%，北京環比上漲0.4%。而深圳房價環比已連續6個月下跌，上海則在3月份重回環比下跌態勢。

不過，自今年3月17日以北京為首的新一輪調控政策出臺后，據國家統計局調查了解，3月18日-31日，北京市新建商品住宅日均成交套數減少，二手住宅日均購房資格申請量下降，住宅交易三方合同成交筆數銳減。而廣州出臺的政策也在各方面緊跟北京的調控措施。

從同比看，國家統計局數據顯示，3月份，70個城市中，合肥在增幅排行中位居首位，為34.7%，但相比今年2月份40.7%的數據則有所回落。2015年下半年開始，房價同比上漲的城市數量總體處于增加態勢。到了2017年3月，此類城市數量為68個。另外從排行中可以看出，3月份有兩個城市出現了同比下跌，為錦州和烏魯木齊，同比跌幅分別為1.8%和0.1%。

不過國家統計局數據顯示，3月份70個城市中有24個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比2月份增加4個，回落城市中18個為一二線城市。

按照國家統計局初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續6個月回落，3月份比2月份回落3.4個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續4個月回落，3月份比2月份回落0.6個百分點；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，3月份比2月份擴大0.4個百分點。

按照國家統計局新聞發言人毛盛勇的說法，從去年9月30日以后，針對部分地區房價上漲的情況，地方政府相繼出臺了一些調控政策，今年3月份，有些地方房價又出現了新一輪反彈，為了抑制房價的過快上漲和防范風險，又進一步增加了一些調控措施。因為新一輪調控措施是3月17日以后陸陸續續出臺的，對于整個經濟，包括對房價，還有其他房地產方面指標的影響，有可能在4月份乃至以后陸續有所顯現。