海南陵水的清水灣，關(guān)注瓊南房產(chǎn)的朋友一定不陌生，這不在清水灣近日又有一個(gè)新樓盤上市銷售，這就是今天的主角【合信·清水灣】說起來這個(gè)項(xiàng)目很多朋友可能沒聽過，但是提到國茂清水灣，相信前幾年關(guān)注清水灣房產(chǎn)的朋友一定還記得，沒錯(cuò)，就是當(dāng)年頗有爭(zhēng)議的那個(gè)項(xiàng)目，不過，今非昔比了，現(xiàn)在的合信清水灣項(xiàng)目已經(jīng)由央企接手，所有手續(xù)齊全，70年住宅產(chǎn)權(quán)，土地年限2024-2094年，且現(xiàn)房現(xiàn)證，即買即住，接下來，給不太了解這個(gè)項(xiàng)目的朋友詳細(xì)探尋一下，趕時(shí)間的朋友也可直接致電咨詢400 133 0898

位置優(yōu)勢(shì)

合信·清水灣位于海南陵水清水灣國茂大道，地處北緯18°以南的熱帶濱海區(qū)域，坐擁大三亞旅游經(jīng)濟(jì)圈的核心位置。項(xiàng)目北臨清水灣，南接海棠灣，兩大海灣交相輝映，為業(yè)主提供了得天獨(dú)厚的自然景觀和度假環(huán)境。清水灣以其12公里長的銀色沙灘和細(xì)膩的海浪，成為無數(shù)人心中的理想度假勝地。此外，分界洲島、南灣猴島、吊羅山等海島與雨林資源環(huán)繞，使得這里不僅適合居住，更是生態(tài)旅游的理想之地。

項(xiàng)目規(guī)劃

合信·清水灣由陵水合信投資開發(fā)有限公司開發(fā)，是陵水黎族自治縣發(fā)展控股集團(tuán)有限公司的匠心之作。項(xiàng)目總占地約150畝，總建筑面積約22.83萬平方米，容積率不超過3.1，綠化率高達(dá)40%，確保了居住環(huán)境的舒適性和私密性。項(xiàng)目規(guī)劃了9棟住宅樓，總戶數(shù)為2200戶，提供多樣化的住宅產(chǎn)品，滿足不同層次的需求。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)

項(xiàng)目設(shè)計(jì)以“依山而居，生活在此間”為核心理念，充分利用周邊萬畝青山雨林的資源優(yōu)勢(shì)，打造了一個(gè)與自然和諧共生的品質(zhì)住宅社區(qū)。社區(qū)內(nèi)的四季園林設(shè)計(jì)巧妙，以山為背景，依臺(tái)地起伏，將溫泉、泳池、東南亞風(fēng)情連廊等元素融入其中，營造出高低錯(cuò)落、花木點(diǎn)綴、水系與綠意共鳴的景觀效果。此外，項(xiàng)目還配備了九大會(huì)所和四大泳池，涵蓋茶歇會(huì)客、休閑閱讀、童趣天地、活力運(yùn)動(dòng)等多種功能，為業(yè)主提供了豐富多彩的度假生活體驗(yàn)。

戶型設(shè)計(jì)

合信·清水灣的戶型設(shè)計(jì)兼顧實(shí)用性和舒適性，推出了建筑面積約69-104㎡的一至三房戶型。這些戶型方正開闊，空間利用率高，戶戶帶有陽臺(tái)，動(dòng)靜分離，功能分區(qū)明確。廚房、陽臺(tái)等多功能配套齊全，無論是作為長期居所還是度假休閑的居所，都非常適合。特別是建筑面積約69.57㎡的一室兩廳一衛(wèi)戶型，方正實(shí)用，適合單身或小家庭居住；而建筑面積約77㎡-95.87㎡的兩室三室戶型，則更適合家庭出游或三代同堂的情況。

項(xiàng)目配套

合信·清水灣的配套設(shè)施完善，為業(yè)主提供了全方位的便捷服務(wù)。項(xiàng)目?jī)?nèi)部配備了約七千平方米的商業(yè)活力帶，滿足業(yè)主的日常購物需求；同時(shí)，距離英州鎮(zhèn)僅1.2公里，成熟商圈覆蓋，商超、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、餐飲等一應(yīng)俱全。此外，項(xiàng)目周邊還有豐富的國際度假配套，如海棠灣國際免稅城、清水灣游艇會(huì)、鑒湖藍(lán)灣濱海高爾夫球會(huì)等，以及烏蘭大酒店、萊佛士、威珀斯等五星酒店群，為業(yè)主提供了高品質(zhì)的度假體驗(yàn)。醫(yī)療和教育資源方面，項(xiàng)目周邊有英州衛(wèi)生院、陵水人民醫(yī)院新分院（建設(shè)中）、海棠灣解放軍301醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以及衡石精英中學(xué)、雅居樂雙語學(xué)校等教育資源，確保了業(yè)主的全方位需求得到滿足。

優(yōu)缺點(diǎn)分析

優(yōu)點(diǎn)：

位置優(yōu)越：地處大三亞旅游經(jīng)濟(jì)圈，擁有清水灣和海棠灣雙灣景觀，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。

國企品質(zhì)：由陵水發(fā)展控股集團(tuán)開發(fā)，品質(zhì)有保障，值得信賴。

配套設(shè)施完善：內(nèi)部商業(yè)活力帶和外部成熟商圈覆蓋，醫(yī)療、教育資源豐富。

戶型多樣：提供多種戶型選擇，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的需求。

景觀設(shè)計(jì)獨(dú)特：四季園林設(shè)計(jì)巧妙，與周邊自然環(huán)境融為一體，營造高品質(zhì)的居住環(huán)境。

缺點(diǎn)：

停車位較少：總停車位758個(gè)，相對(duì)于2200戶的總戶數(shù)來說，停車位略顯緊張。

交通依賴度較高：雖然項(xiàng)目周邊交通便捷，但日常出行仍需依賴公共交通或自駕，對(duì)于沒有私家車的業(yè)主來說可能不太方便。

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