海南一直是一塊得天獨(dú)厚的寶地，再加上近幾年海南自由自貿(mào)港的大力建設(shè)，未來(lái)發(fā)展將不容小覷。與此同時(shí)，越來(lái)越多企業(yè)也不停加入到海南的發(fā)展建設(shè)中，為自貿(mào)港未來(lái)規(guī)劃添磚加瓦。保利房企專注深耕海南島12年，以海口、三亞為雙核輻射全島不斷樹(shù)立標(biāo)桿樓盤，匠心筑造28盤，而保利·伴山瑧悅項(xiàng)目作為保利在海南開(kāi)發(fā)建設(shè)的悅字系高端住宅首作，融和了高品質(zhì)建筑及景觀設(shè)計(jì)，是具有東方美學(xué)的三亞高端住宅產(chǎn)品。那么保利·伴山瑧悅項(xiàng)目到底怎么樣，又有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，下面為您全面解析！趕時(shí)間的朋友也可直接致電咨詢：4001330898 

一、區(qū)位交通 

保利·伴山瑧悅項(xiàng)目落址于三亞吉陽(yáng)區(qū)落筆洞路北側(cè)溫泉二路，東近半嶺大道，南臨城市主干道落筆洞路，距離高速路口約2km、距三亞高鐵站約6km，距亞龍灣高鐵站約7km，距天涯站約10km，距鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)約17km，立體交通路網(wǎng)，出行便捷。 

二、項(xiàng)目規(guī)劃 

保利·伴山瑧悅項(xiàng)目總建筑面積約23.87萬(wàn)㎡，其中計(jì)容建筑面積約17.19萬(wàn)平方米，不計(jì)容建筑面積約6.85萬(wàn)平方米。住宅容積率2.5，建筑密度18.27%，建筑高度54米，綠地率40%，總戶數(shù)1436戶，機(jī)動(dòng)車停車位1746個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位2919個(gè)。 

項(xiàng)目由保利發(fā)展控股開(kāi)發(fā)建設(shè)，主要建設(shè)19棟地上16-17層70年產(chǎn)權(quán)住宅樓、1棟地上1層物業(yè)服務(wù)用房、2棟門崗及1個(gè)1層整體地下室，物業(yè)由保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司統(tǒng)一管理，精裝交付，具體交房時(shí)間待定。

三、產(chǎn)品解讀 

保利·伴山瑧悅項(xiàng)目作為保利海南悅字系首作，共建設(shè)19棟住宅樓，純板樓結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為17層，2梯2戶，戶型產(chǎn)品建面約113㎡三房、128㎡三房、143㎡四房，70年住宅產(chǎn)權(quán)，精裝交付，交房時(shí)間待定。

戶型解讀：

 瀲云戶型：建面約113㎡，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)。LDKB休閑聚廳，舒適而郎闊的空間；超7米的遠(yuǎn)山瞰景陽(yáng)臺(tái)，套方式主臥，雙衛(wèi)浴設(shè)計(jì)，私密又舒適。

拾境戶型：建面約128㎡，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)。超40㎡聚廳，南北通透，通透全景；超大客廳，享受南北雙景陽(yáng)臺(tái)；套房主臥，步入式衣帽間設(shè)計(jì)。 

隱萃戶型：建面約143㎡，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。獨(dú)立入戶玄關(guān)設(shè)計(jì)，約8.5米南向陽(yáng)臺(tái)連通客廳，空間通透明亮；南向三臥室，270全景窗。 

四、項(xiàng)目配套 

保利·伴山瑧悅項(xiàng)目落位三亞主城北，不僅自擁約2000㎡商業(yè)街區(qū)，周邊教育資源豐富，約5公里內(nèi)環(huán)繞西南大學(xué)三亞中學(xué)、三亞學(xué)院、熱帶海洋學(xué)院等。除此之外，項(xiàng)目周邊近享樂(lè)天城商圈，滿足吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式所需，全方位提供度假生活的便利性。

五、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析 

優(yōu)點(diǎn)：①項(xiàng)目位于三亞主城北，周邊配套齊全，能保障基本生活所需；②項(xiàng)目由世界500強(qiáng)保利央企開(kāi)發(fā)建設(shè)，品質(zhì)有保障。 

缺點(diǎn)：①項(xiàng)目在建中，不能即買即住，交房時(shí)間待定；②項(xiàng)目戶型均為100平以上的大戶型，沒(méi)有小戶型。 

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