這兩年的崖州灣科技城可謂是一月一個樣，各種自貿(mào)港政策落地以及各大媒體的爭相報道使得崖州灣科技城多次登上頭版頭條，崖州灣科技城的房子自然也吸引了越來越多的關注，今天要介紹的項目就是位于崖州區(qū)老城區(qū)及創(chuàng)意新城兩大板塊之間的崖州灣·順達花園，項目規(guī)劃打造17.5萬平文旅社區(qū)，享受老城與新城的雙重配套。那么崖州灣·順達花園項目到底怎么樣，又有哪些優(yōu)缺點，下面為您全面解析！趕時間的朋友也可直接致電咨詢：4001330898

一、區(qū)位交通

崖州灣·順達花園位于三亞崖州區(qū)崖州大道366號，坐擁南山港和中心漁港兩大港口，區(qū)域內(nèi)有成熟的公交車路線，項目門口就有1、4、6、57、58等多路公交車可到達各大醫(yī)院、超市、動車站以及三亞市區(qū)。項目距三亞鳳凰國際機場約30公里，交通四通八達，出行便捷。

二、項目規(guī)劃

崖州灣·順達花園項目總占地約82.06畝，總建面約17.5萬方，容積率2.5，綠化率40%，項目由9棟住宅，3棟商業(yè)風情商業(yè)街組成，總戶數(shù)為1125戶，車位配比1:1.2，物業(yè)費為3.6元/平米。70年產(chǎn)權住宅，硬裝交付，現(xiàn)房，即買即住。

三、產(chǎn)品解讀

崖州灣·順達花園在售產(chǎn)品有住宅及商鋪。其中住宅5#、6#在售，7#待售，層高3米，總樓層為26層，兩梯五戶，戶型建面約103-105平米三房兩廳兩衛(wèi)，139平米四房兩廳兩衛(wèi)，70年產(chǎn)權，硬裝交付，現(xiàn)房；商鋪銷售面積有45-111平米、197-206平米，物業(yè)費為6元/平米。

戶型解讀：

A2戶型：建筑面積約103㎡，套內(nèi)面積約81.12㎡，陽臺面積約8㎡，三房兩廳兩衛(wèi)。

A3戶型：建筑面積約105-108㎡，套內(nèi)面積約85.44㎡，陽臺面積約8.2㎡，三房兩廳兩衛(wèi)。

 B1戶型：建筑面積約137㎡，套內(nèi)面積約109.76㎡，陽臺面積約7.8-8.8㎡，四房兩廳兩衛(wèi)。

樣板間效果圖賞析：

四、項目配套

崖州灣·順達花園內(nèi)外配套豐富多樣，能滿足業(yè)主日常生活所需。

內(nèi)部配套：社區(qū)內(nèi)部配套大型社區(qū)生態(tài)公園，陽光型游泳池，夜間慢跑道、兒童游樂園、約8千平米風情商業(yè)街等。

周邊配套：通海公園、濱海公園、南繁公園、濱河公園、觀海公園六大花園環(huán)繞；崖州灣科技城農(nóng)貿(mào)市場、古城菜市場、南濱菜市場、水南蔬菜批發(fā)市場、崖州中心漁港、樂購超市、佳美購物廣場等多元化生活配套；夢嘟嘟幼兒園，寰島實驗小學，南開學校，上海交通大學等教育配套；項目與哈醫(yī)大鴻森醫(yī)院簽約專屬醫(yī)聯(lián)體合作社區(qū)，國康醫(yī)院（首家臺資三級甲等醫(yī)院）、崖城中心醫(yī)院臨近，解決日常醫(yī)療所需。

五、項目優(yōu)缺點分析

優(yōu)點：①項目區(qū)位價值明顯，周邊教育資源豐富、公共服務配套完善，交通路網(wǎng)四通八達，居住環(huán)境舒適便捷；②項目產(chǎn)品為70年產(chǎn)權住宅，現(xiàn)房，即買即住，價格有優(yōu)勢。

缺點：項目產(chǎn)品均為100以上的大戶型，沒有小戶型。

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