一檢查核實(shí)情況

（一）海南初禾房地產(chǎn)有限公司、三亞泰贏房地產(chǎn)顧問有限公司和三亞愛丁堡網(wǎng)絡(luò)科技有限公司等3家公司及其工作人員（周功協(xié)、楊大藝、彭磊、尚夢(mèng)云）違規(guī)銷售拆遷安置房，涉嫌詐騙罪。

（二）海南睿居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、海南我們家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在辦理“急需緊缺人才”業(yè)務(wù)中，偽造《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書》。

（三）三亞幸福島實(shí)業(yè)有限公司未按規(guī)定在我市辦理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案，但已從事中介經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（四）海南億房輝煌房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司、海南鴻匠地產(chǎn)置業(yè)有限公司、三亞百豐信托房產(chǎn)管理服務(wù)有限公司、海南隅安房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司、三亞愛家家園旅游地產(chǎn)有限公司、海南快樂之家地產(chǎn)投資有限公司等6家中介機(jī)構(gòu)未按規(guī)定辦理備案證展期手續(xù)。

（五）董棟、郝秀寶、徐海燕、張鈴雨、孫浩兒、許聘璐、孫浩哲、王雪薇、任薇薇、李強(qiáng)、趙秀山、賈小光、劉增、韋平利、裴九國(guó)、梁桂男、顧忠龍、宋顯明、荀娜、劉曉萍、張藝凡、蔡敏、趙廣平、趙宇、王志勇、張綺真、王偉麗、杜力、商瀟予、薛璐璐、崔萍、李少懷、朱愛苓、王林茹、郭曉陽、江靜、李沂鮮、崔艷、趙玉娥等39人在我市購房時(shí)，套用他人社保繳費(fèi)記錄，騙取購房資格。

二處理意見

（一）針對(duì)海南初禾房地產(chǎn)有限公司、三亞泰贏房地產(chǎn)顧問有限公司及三亞愛丁堡網(wǎng)絡(luò)科技有限公司等3家公司及其工作人員違規(guī)經(jīng)紀(jì)行為，屬刑事犯罪，造成惡劣社會(huì)影響，決定將上述中介機(jī)構(gòu)及人員列入三亞市公共信用信息平臺(tái)，禁止在我市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為。

（二）針對(duì)海南睿居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、海南我們家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司協(xié)助無資格購房人規(guī)避限購政策的行為，決定撤銷其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案，并將相關(guān)工作人員列入三亞市公共信用信息平臺(tái)，5年內(nèi)禁止在我市從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

（三）責(zé)令三亞幸福島實(shí)業(yè)有限公司停業(yè)整頓3個(gè)月，并于本通報(bào)發(fā)出之日起1個(gè)月內(nèi)到我局辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案手續(xù)。

（四）決定給予海南億房輝煌房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司等6家中介機(jī)構(gòu)全市通報(bào)批評(píng)，并于本通知發(fā)出之日起1個(gè)月內(nèi)向我局申請(qǐng)辦理展期或注銷手續(xù)。

（五）根據(jù)《中共海南省委辦公廳 海南省人民政府辦公廳 關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》（瓊辦發(fā)〔2018〕29號(hào)）和海南省住建廳等7部門《關(guān)于做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)工作的通知》（瓊建房〔2018〕81號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)研究，決定將董棟等39人列入三亞市公共信用信息平臺(tái)，5年內(nèi)不得在我市購房，并取消其的購房資格，撤銷已簽訂的購房合同網(wǎng)簽備案。

在此鄭重提醒：各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及購房人應(yīng)以此為戒，嚴(yán)格落實(shí)、遵守相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，共同維護(hù)我市良好的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

特此通報(bào)。

附件：違規(guī)購房人名單（39人）

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2023年6月15日

來源：三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)