【中華坊】位于澄邁老城片區，處海口城市西部，旅游資源十分豐富，集陽光、海水、沙灘、植被、空氣、海島、風情、田園八大旅游資源融于一體，是海南省旅游重地之一。因其深厚的文化底蘊和清晰的歷史文脈，青磚、白墻、黛瓦，前庭后院、獨具特色，一直備受矚目。

那么，中華坊項目究竟怎么樣？有哪些優缺點呢？下面為您全面解析：

一．地理位置交通及板塊分析

中華坊位于海口西的澄邁老城片區，東鄰第三時間商業街，西側為商住用地，北側為老城鎮中心商業區，南側2公里就是連接海南全島的G98環島高速公路，距老城動車站約3公里，距海口市區約20公里，距離海口美蘭國際機場約36公里左右，配套設施完善，交通方便、出行便利，從海南西線高速白蓮出口北行約2公里即可到達。

從區域板塊來看，中華坊距離內海約3公里，距離瓊州海峽約4.5公里，地處老城鎮核心區域，項目周邊配套商業、休閑設施薈萃，涵蓋吃、喝、娛、購、玩等生活配套，是旅居度假、養生養老的理想棲居地。 

二．項目規劃

中華坊總占地面積約300畝，總建筑面積為38萬平方，容積率為1.2，項目分四期開發，一期四期為別墅，二期三期為高層住宅，目前一、二、三期均已交房入住，在售產品為一期少量別墅和三期高層住宅，以及部分商鋪，三期總戶數1960戶，綠地率46%，建筑密度23.45%，物業費每平方2.5/月，70年產權，精裝現房，硬裝交付！

三．產品介紹

中華坊目前在售高層住宅為三期海棠園，位于整個地塊的東北角，由13棟27-32層高的住宅以及一個人工湖組成，13棟樓環繞人工湖而建，樓棟排布有序錯開，即保證了大部分戶型良好視野環境，又避免了樓間距過近的問題，此次在售為18#樓，現房銷售，即買即住。

18#樓戶型展示：

01戶型：建筑面積約69.92㎡，兩房兩廳一廚一衛，房型方正簡約，餐客一體連接寬景陽臺、雙陽臺、臥室飄窗設計，陽光入戶，采光通風，舒適溫馨；

05戶型：建筑面積約55.08㎡一房兩廳一廚一衛，餐客一體連接寬景陽臺，通風舒適，空間規劃合理實用；

08戶型：建筑面積約73.58㎡兩房兩廳一廚一衛，臥室連接景觀陽臺，私享陽光入戶，餐客一體舒適寬敞；

09戶型：建筑面積約66.5㎡兩房兩廳一廚一衛，餐客一體連接觀景陽臺，愜意生活，臥室帶飄窗，私享陽光。

四．配置周邊

中華坊位于澄邁縣老城鎮核心區域，二、三期南側設有商業街，包含便利超市，餐廳，家具店，電器城，咖啡館等（已營業），除項目自有商業街外，周邊交通，及市政、商業配套豐富，老城動車站，G98環島高速出入口，第三時間商業街，電影院，生態軟件園，大潤發購物廣場，家家旺超市，美倫河公園，澄邁中心小學，老城中學，海獅附中，中醫院，熙康健康管理中心，各大銀行網點，中石化、中石油加油站等均在10分鐘生活圈內，項目門口200米即是公交站，目前已通車35、55、57、59路等公交車，生活可謂十分便利。

項目自有商業街 ▼

老城動車站 ▼

第三時間商業街 ▼

大潤發購物廣場 ▼

老城生態軟件園 ▼

熙康健康管理中心 ▼

五．項目優缺點分析

通過實地測評，中華坊優勢突出，主要體現在4個方面：①項目周邊配套完善，完全可滿足長期居住生活所需；②規劃設計合理，大量水系景觀宜居宜養，居住舒適度高；③項目產品包含小戶型，總價低，性價比較高；④項目在售洋房及別墅均為現房，即買即住，免去常規期房等待時間，所見即所得；

中華坊缺點主要在：①項目整體屬于江南蘇州園林風格，對于部分年輕客戶可能缺乏吸引力。

中華坊購房咨詢熱線：4001330898