12月25日下午，保利、華潤(rùn)、招商蛇口、浙江惠西、金隅、越秀、皖鑫、中瓴、通遼藥業(yè)、德潤(rùn)、海南財(cái)興、華亞、金太陽(yáng)、山西園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)等14家房企齊聚海口，分別爭(zhēng)奪3幅熱點(diǎn)核心區(qū)的涉宅地塊，總面積逾55畝，經(jīng)過(guò)一下午的激烈角逐，*終由皖鑫、金太陽(yáng)、招商蛇口分別競(jìng)得。海口成功吸金超10億元！

據(jù)了解，海口此次集中供地是年內(nèi)涉宅用地?cái)?shù)量規(guī)模*大的一次，亦是當(dāng)?shù)刈》款I(lǐng)域的政策重心向“加大土地供應(yīng)、滿足居住需求”為核心方向轉(zhuǎn)變的一次體現(xiàn)。

本次出讓的3宗地塊起拍總價(jià)為7.46億元，總成交價(jià)逾10.12億元。可以看出，盡管在海南全域限購(gòu)+融資環(huán)境收緊的大背景下，房企在海口拿地的熱度依舊不減！

此次海口土地拍賣涉及的3宗地塊，分別分布在長(zhǎng)濱路東側(cè)、城西片區(qū)、濱江新城片區(qū)（椰海大道南側(cè)）。其中，*值得剛需購(gòu)房者關(guān)注的當(dāng)屬，那2宗分別位于長(zhǎng)濱路東側(cè)和城西片區(qū)，均擬用于建設(shè)安居型商品房項(xiàng)目的城鎮(zhèn)住宅用地。

位于海口秀英區(qū)長(zhǎng)濱路東側(cè)的長(zhǎng)秀片區(qū)E1001-1地塊中13350.27平方米地塊，有皖鑫、山西園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)2家公司參拍，*終由皖鑫以20206萬(wàn)元摘牌，溢價(jià)率14%，樓面價(jià)4324.36元/㎡。其安居型商品房房源限售均價(jià)為12000元/㎡，裝修標(biāo)準(zhǔn)1200元/㎡。該項(xiàng)目安居型商品住房單套建筑面積原則以100㎡以下為主，*大不超過(guò)120㎡。

海口市長(zhǎng)秀片區(qū)E1001-1地塊中13350.27平方米用地的規(guī)劃情況

而位于城西片區(qū)的E-3-13安居型商品房用地，則是這輪供地中面積*小的地塊，約5881.63㎡，但也吸引了保利、金隅、越秀、中瓴、通遼藥業(yè)、德潤(rùn)、海南財(cái)興、華亞、金太陽(yáng)等9家公司參拍，結(jié)果由金太陽(yáng)以12205萬(wàn)元摘牌，溢價(jià)率69%，樓面價(jià)5928.87元/㎡。其房源限售均價(jià)為13000元/㎡，含1200元/㎡裝修標(biāo)準(zhǔn)。該地塊規(guī)劃條件：容積率≤3.5，建筑密度≤20%，綠地率≥40%，建筑限高≤80米。

位于海口市椰海大道南側(cè)的濱江新城片區(qū)QS0325002地塊，則吸引了保利、華潤(rùn)、招商蛇口、浙江惠西等4家房企參拍，*終由招商蛇口以68808萬(wàn)元摘牌，溢價(jià)率38%，樓面價(jià)11078.55元/㎡。該地塊系城鎮(zhèn)住宅與零售商業(yè)混合用地，其中商業(yè)建筑量不得低于總計(jì)容建筑量的12%，容積率≤3.5，建筑密度≤30%，建筑限高≤80米，綠地率≥25%。

海口濱江路鳥瞰  圖片來(lái)源：南海網(wǎng)

另外值得關(guān)注還有，12月29日下午，海口又將有2宗涉宅地塊如期上市拍賣！詳情如下：

（1）海口市江東新區(qū)JDWH-06-E18地塊中44105.37平方米用地的規(guī)劃情況：

（2）海口市博義鹽灶八灶棚改B-04地塊的規(guī)劃情況：

來(lái)源 ：網(wǎng)易新聞