海南新房市場(chǎng)再迎一波年底供應(yīng)潮。準(zhǔn)買家可以行動(dòng)起來了！

據(jù)官方已公示的商品房預(yù)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，12月1日至12月11日期間，海口、三亞已有16個(gè)樓盤，合計(jì)5341套房源獲批入市，總建筑面積逾34萬㎡，其中，住宅新增房源222套，商業(yè)新增房源832套，車位新增2287個(gè)。

海口方面，截至12月10日，已有10個(gè)樓盤、合計(jì)4328套房源拿到預(yù)售許可。其中，住宅備案均價(jià)為：15800-17640元/㎡，商業(yè)辦公類房源備案均價(jià)：21648-34907元/㎡；商鋪類產(chǎn)品的備案均價(jià)為：40585-58000元/㎡。

12月1日-12月10日?？跇鞘蓄A(yù)售情況匯總

在這批新增預(yù)售房源中，*為關(guān)注的住宅房源，當(dāng)屬價(jià)格*低的——江灣綠洲1期（推廣名：世茂璀璨時(shí)代），毛坯15800元/㎡，屬海口濱江新城片區(qū)，再有世貿(mào)品牌加持，項(xiàng)目性價(jià)比突顯。

而價(jià)格*高的華僑城曦海岸，亦是西海岸當(dāng)前*為熱門的大盤，此次有160套住宅和248個(gè)車位獲批入市，住宅備案均價(jià)17640元/㎡，帶裝修；而車位價(jià)格，則在17.8萬-28萬/個(gè)之間。

此外，博泰花園小區(qū)新增的132套毛坯房源，備案均價(jià)16999.68元/㎡，也頗為吸引人眼球。

其次，金隅陽光郡三期、星華海德豪庭這兩個(gè)海口口碑項(xiàng)目，此次也分別有324套、124套住宅獲批入市，備案均價(jià)分別是17387元/㎡、17549元/㎡，價(jià)格與市場(chǎng)基本持平，值得買家關(guān)注。

海口城市實(shí)拍

而三亞方面，截至12月11日，共計(jì)6個(gè)樓盤、1013套房源拿到預(yù)售許可，總建面約9.5萬㎡，其中，住宅價(jià)格從23000-49000元/㎡不等，商鋪則在50571-59900元/㎡之間。

12月1日-12月11日三亞樓市預(yù)售情況匯總

作為三亞當(dāng)前*熱門的銷售區(qū)域，主城區(qū)的荔枝溝板塊，此次有309套住宅、25套商業(yè)供應(yīng)入市，即為君和君泰和園項(xiàng)目，主推108-156㎡迭代產(chǎn)品，其中住宅備案均價(jià)33500元/㎡，商鋪備案均價(jià)50571元/㎡。此外，金雞嶺至動(dòng)車站一帶，亦有2個(gè)高端盤有新貨供應(yīng)，分別為翠屏·鳳凰海岸、三亞景園城。其中，三亞景園城此次新增有324套住宅和25套商業(yè)，住宅備案均價(jià)35500元/㎡，商鋪備案均價(jià)為59900元/㎡ 。

翠屏·鳳凰海岸，則系這批新增項(xiàng)目中單價(jià)*高的項(xiàng)目，此次有40住宅房源入市，銷售價(jià)格從42000-49000元/㎡不等。

三亞灣板塊的熱銷樓盤——碧桂園·三亞郡，亦有70套住宅、12套商業(yè)拿到預(yù)售許可證，備案均價(jià)（毛坯）為39963元/㎡。

而作為崖州灣科技城內(nèi)的新星項(xiàng)目，招商·雍華府1#住宅樓也在12月拿證入市，合計(jì)140套房源，折后均價(jià)23000元/㎡起。

來源：網(wǎng)易房產(chǎn)