海口原本是個“島外銷售型”城市，一直以來其商品房的主力購買群體都是島外人士。但在近期這種情況有所轉(zhuǎn)變，這種變化主要源自于海口本地居民剛需的提升。

從海口市住建局獲悉，今年1月-3月島外人士購買海口商品住房共計4375套，島內(nèi)人士購買海口商品住房共計6203套，占比分別為41.36%和58.64%。而根據(jù)去年1月-12月數(shù)據(jù)統(tǒng)計，島外人士與島內(nèi)人士購買海口商品住房的占比分別為43.41%和56.59%，可以看出，今年島內(nèi)購買占比有所上升。

據(jù)介紹，近幾年，海口通過出臺各類鼓勵購房政策和持續(xù)舉辦多種形式的促銷活動穩(wěn)固島外人士購買力，提升島內(nèi)購買量，穩(wěn)步地調(diào)整了該市的商品房購買人群占比，使整體市場朝更加健康、穩(wěn)定的方向發(fā)展。

另外，近年來，海口通過每年在海口舉辦多次房展，聯(lián)合大型房地產(chǎn)企業(yè)舉行各類促銷活動，也在很大程度上吸引了當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)注，并推動了當(dāng)?shù)厣唐贩康匿N售。據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，海口市住建局目前正在籌備“五一”房展，該局將進(jìn)一步推出多種促銷活動，并通過“互聯(lián)網(wǎng)+”和傳統(tǒng)模式結(jié)合的方式，從線上和線下多途徑推動海口商品房銷售提升。

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