8月6日，三亞市人民政府印發(fā) 《三亞市城市新建住宅區(qū)配建幼兒園管理辦法》（以下簡稱《辦法》）的通知，《辦法》對新建住宅區(qū)項目配建幼兒園，作出了明文管理規(guī)定，要求“5000人以上的城鎮(zhèn)小區(qū)，必須配建非營利性幼兒園”，為進一步完善三亞學前教育公共服務配套建設，全力“加碼”推進。

將配建幼兒園作為土地供應條件

納入供地方案

《辦法》明確：對于需要建設配建幼兒園的新建住宅區(qū)地塊，在供地前應當征求教育等有關主管部門的意見，將配建幼兒園作為土地供應條件納入供地方案，并將配建幼兒園的建設地塊獨立分割辦證，按照幼兒園學校每千人學位數(shù)不低于40座的標準配置學位；配建幼兒園的工程勘察設計、工程質(zhì)量、施工安全、工程竣工驗收等方面納入新建住宅區(qū)項目建設的動態(tài)監(jiān)管；經(jīng)批準預售或者現(xiàn)售的項目，住宅區(qū)建設單位應當在銷售現(xiàn)場對配建幼兒園的位置、面積、權屬等內(nèi)容進行公示，接受公眾監(jiān)督。但在房屋銷售過程中，不得作購買房屋可以贈送學位等虛假宣傳。

無償移交給教育主管部門接收，

辦成公辦幼兒園

《辦法》規(guī)定：配建幼兒園屬于公共教育資源，由住宅區(qū)建設單位代建。經(jīng)驗收合格完成備案之日起30日內(nèi)，無償移交給教育主管部門接收，由接收單位統(tǒng)籌管理，并辦理不動產(chǎn)權手續(xù)；配建幼兒園的驗收應當與住宅區(qū)項目的首期驗收同步進行。配建幼兒園未同步建成的、建設不符合工程規(guī)劃許可要求的，自然資源主管部門對該項目不予通過規(guī)劃條件核實、不予辦理不動產(chǎn)登記相關業(yè)務，住房城鄉(xiāng)建設主管部門不予辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。

把配建幼兒園的建設移交情況，

納入房地產(chǎn)行業(yè)誠信管理檔案

《辦法》還明確，住宅區(qū)建設單位對配建幼兒園的建設移交情況，作為三亞市房地產(chǎn)行業(yè)誠信管理的內(nèi)容。住房城鄉(xiāng)建設主管部門將住宅區(qū)建設單位違反本辦法的行為作為不良行為記入該企業(yè)的誠信檔案，通報給相關主管部門，并向社會公布。

相關教育主管部門接管配建幼兒園后，應當嚴格按照國家和省、市的有關要求，并結合我市實際辦成公辦幼兒園，做好經(jīng)費保障，原則上配建幼兒園在移交協(xié)議書簽訂之日起兩年內(nèi)投入使用，不得閑置或者擅自挪作他用。

要移交的住宅區(qū)配建幼兒園，在移交前及移交后質(zhì)量保修期內(nèi)的安全責任及相關維修費用由住宅區(qū)建設單位承擔；移交后質(zhì)量保修期外的維修責任和維護費用由接收單位承擔。另配建幼兒園辦理產(chǎn)權登記所產(chǎn)生的稅收和相關費用由住宅區(qū)建設單位承擔。

業(yè)內(nèi)人士表示，隨著《三亞市城市新建住宅區(qū)配建幼兒園管理辦法》的落地，今后三亞每個學齡前兒童都能實現(xiàn)“在家門口上幼兒園”，并且是公辦幼兒園。這不僅意味著未來三亞的學前教育將步入“收費低廉化、入學便捷化、教學質(zhì)量標準化”的新時代，同時還意味著在今后三亞新房市場上，“配套幼兒園”將不再是某個項目頗具競爭力的賣點，而是作為一種“必有的公共服務配套”而存在。

來源:三亞發(fā)布

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