海口市政府近日印發(fā)《關(guān)于海口市公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房保障標(biāo)準(zhǔn)的通知》（下稱《通知》），明確經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人家庭人均財(cái)產(chǎn)值低于160000元（含）。不具有本市常住戶口，在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)際居住滿8年及以上的可申請(qǐng)限價(jià)房。

【公租房每平方米每人每月補(bǔ)貼19元】

公共租賃住房（公共租賃住房、廉租住房和雙困房等并軌運(yùn)行，并統(tǒng)稱公共租賃住房）保障對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均年可支配收入低于23182元（含）；單身居民年可支配收入低于44000元（含）。城鎮(zhèn)低收入公共租賃住房保障對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn)：家庭（含單身居民家庭）人均年可支配收入低于10449元（含）。

公共租賃住房保障對(duì)象住房困難標(biāo)準(zhǔn)：在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于18平方米（含）；城鎮(zhèn)低收入公共租賃住房保障對(duì)象租賃住房面積標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均保障住房建筑面積13平方米（含）。

城鎮(zhèn)低收入公共租賃住房保障對(duì)象租賃住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：按核定保障住房建筑面積每平方米每人每月補(bǔ)貼19元。申請(qǐng)人家庭人均財(cái)產(chǎn)值低于139000元。限價(jià)房家庭人均年收入低于36000元。

《通知》規(guī)定，限價(jià)房保障標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)條件，符合如下戶口、繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、就業(yè)或?qū)嶋H居住年限等規(guī)定情形之一即可：申請(qǐng)人具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口，在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)際居住或工作的。申請(qǐng)人具有本市常住戶口，其戶口登記不在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，但已在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)際居住或工作滿1年及以上的。申請(qǐng)人不具有本市常住戶口，已與本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)依法登記的單位建立勞動(dòng)關(guān)系并工作滿5年及以上或者在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)從事個(gè)體經(jīng)營滿5年及以上，且已在本市累計(jì)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)滿2年及以上，并在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)際居住的。申請(qǐng)人不具有本市常住戶口，但屬本省或本市人才計(jì)劃引進(jìn)，已與本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)依法登記的用人單位簽訂服務(wù)期累計(jì)為5年及以上的勞動(dòng)合同，服務(wù)時(shí)間已滿6個(gè)月及以上，且在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)際居住的。申請(qǐng)人不具有本市常住戶口，但具有大專以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱或中級(jí)及以上技術(shù)等級(jí)，已與本市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)依法登記的單位簽訂服務(wù)期累計(jì)5年及以上的勞動(dòng)合同，服務(wù)時(shí)間已滿1年及以上，并已在本市累計(jì)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)滿1年及以上，且在本市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)際居住的。申請(qǐng)人不具有本市常住戶口，且不符合前面這些規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)際居住滿8年及以上的。

限價(jià)商品住房保障對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均年可支配收入低于36000元（含）；單身居民限價(jià)商品住房保障對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn)為年可支配收入低于50000元（含）。限價(jià)商品住房保障對(duì)象住房困難標(biāo)準(zhǔn)：在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于20平方米（含）。申請(qǐng)人家庭人均財(cái)產(chǎn)值低于210000元（含）。單身居民申購限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人年齡應(yīng)當(dāng)屆滿25周歲（含）。

【經(jīng)適房申請(qǐng)人均財(cái)產(chǎn)低于160000元】

《通知》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均年可支配收入低于26530元（含）；單身居民經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn)為年可支配收入低于39790元（含）。經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象住房困難標(biāo)準(zhǔn)：在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于20平方米（含）。申請(qǐng)人家庭人均財(cái)產(chǎn)值低于160000元（含）。

《通知》規(guī)定，此次標(biāo)準(zhǔn)的具體實(shí)施問題由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。標(biāo)準(zhǔn)自2016年1月10日起施行，有效期2年。

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