近日，雅居樂(lè)金沙灣成為海口置業(yè)者關(guān)注的焦點(diǎn)。主要原因有兩點(diǎn)：其一，項(xiàng)目位居一線(xiàn)海岸且地處海口交通樞紐地帶，真正的“不棄都市不離海”，未來(lái)空間值得憧憬；其二，這是雅居樂(lè)海南深耕近十年首次進(jìn)駐海口，如何再次締造傳奇充滿(mǎn)懸念。

為了一探究竟，近日小編來(lái)到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，下面為您深度解析！

雅居樂(lè)金沙灣銷(xiāo)售中心

一、位置交通

雅居樂(lè)金沙灣位于海口西海岸金沙灣路，北臨海口新海港，南靠金沙灣旅游度假區(qū)，東接海口火車(chē)站及海口高鐵站，西距海邊約500米。項(xiàng)目距離海口市中心約17公里，距離海口美蘭機(jī)場(chǎng)大約40公里。路網(wǎng)通達(dá)，交通便捷。

 雅居樂(lè)金沙灣區(qū)位圖

位置上看，雅居樂(lè)金沙灣優(yōu)勢(shì)非常突出，首先，項(xiàng)目一線(xiàn)臨海較難得。眾所周知，海南省近期曾多次表態(tài)不做房地產(chǎn)加工廠(chǎng)，這意味著將嚴(yán)控商品住宅土地供應(yīng)量，尤其海景房越來(lái)越少成為既定事實(shí)。再者，項(xiàng)目所在金沙灣片區(qū)，根據(jù)規(guī)劃，功能定位為以創(chuàng)建國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)為總體發(fā)展目標(biāo)，依托濱海自然資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)展精品旅游度假和時(shí)尚海岸居住，建設(shè)旅游度假與城區(qū)相融的濱海旅游新區(qū)。可見(jiàn)，該區(qū)域板塊后發(fā)優(yōu)勢(shì)比較明顯。

二、項(xiàng)目規(guī)劃

雅居樂(lè)金沙灣占地面積約565畝，總建筑面積約70萬(wàn)平米，預(yù)計(jì)分五期開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目依托海景優(yōu)勢(shì)結(jié)合都市居住形態(tài)，并通過(guò)合理規(guī)劃綠化景觀、濱海公園、智能化家居、無(wú)障礙公共空間等方面，打造中國(guó)版黃金海岸，助力海口旅居生活完美升級(jí)，為國(guó)人建造一處詩(shī)意棲居的人居高地。

雅居樂(lè)金沙灣沙盤(pán)圖

據(jù)了解，雅居樂(lè)金沙灣首開(kāi)一期。總占地面積67079平方米，總建筑面積184319平方米，容積率2.0，綠化率35%，由7棟瞰海洋房、10棟聯(lián)排別墅和5棟疊拼組成，規(guī)劃戶(hù)數(shù)1213戶(hù)，停車(chē)位1170個(gè)。所有樓棟排布開(kāi)闔有秩，整個(gè)社區(qū)景觀視野開(kāi)闊。

雅居樂(lè)金沙灣一期鳥(niǎo)瞰圖

雅居樂(lè)金沙灣一期實(shí)景航拍圖

三、產(chǎn)品詳解

雅居樂(lè)金沙灣首推產(chǎn)品為4#、7#樓瞰海洋房，均價(jià)約15000-18000元/平（*終以簽約合同為準(zhǔn)），樓層總高25層，2梯4戶(hù)、2梯6戶(hù)，70年大產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)2019年年底精裝交房。

雅居樂(lè)金沙灣一期樓棟分布圖

戶(hù)型解讀：

雅居樂(lè)金沙灣洋房戶(hù)型設(shè)計(jì)多樣，涵蓋2-4房，共11個(gè)戶(hù)型。

①兩房戶(hù)型，建筑面積約73-76平米，全明空間、格局方正實(shí)用，動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離，廚房配備生活陽(yáng)臺(tái)，臥室、客廳連接觀景陽(yáng)臺(tái)，起居舒適愜意，盡攬濱海自然美景。

戶(hù)型圖▼

②三房戶(hù)型，建筑面積約91-117平米，方正格局、全面空間貼心打造，雙衛(wèi)生間干濕分離，主臥獨(dú)立衛(wèi)生間，互不打擾，客廳連接景觀陽(yáng)臺(tái)，通透陽(yáng)光餐廳，部分戶(hù)型南向三開(kāi)間布局，瞰一線(xiàn)海天美景。

戶(hù)型圖▼

③四房戶(hù)型，建筑面積約132-142平米，方正格局、全明空間、南北通透，雙套房設(shè)計(jì)，三代同堂一步到位，動(dòng)靜分區(qū)，布局合理，南北闊景雙陽(yáng)臺(tái)盡攬園景、海景，通透陽(yáng)光餐廳，室內(nèi)外情景交融。

戶(hù)型圖▼

四、項(xiàng)目配套

雅居樂(lè)金沙灣除了坐享周邊云集12家五星級(jí)酒店、4大重點(diǎn)學(xué)校、3大城市公園、2大商業(yè)綜合體、2家三甲醫(yī)院以及海口唯一電影主題樂(lè)園——長(zhǎng)影環(huán)球100、五源河文體中心、海洋館、美術(shù)館等，項(xiàng)目自身規(guī)劃配設(shè)高黎貢書(shū)院、雅居樂(lè)海嘉國(guó)際雙語(yǔ)學(xué)校、洲際旗下五星級(jí)酒店等文化、教育設(shè)施，社區(qū)內(nèi)配套完全可滿(mǎn)足長(zhǎng)期居住和度假所需。

項(xiàng)目周邊配套

五、總結(jié)

通過(guò)實(shí)地測(cè)評(píng)，海口雅居樂(lè)金沙灣項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)明顯，主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：①項(xiàng)目一線(xiàn)瞰海，且臨近市區(qū)，地段優(yōu)勢(shì)十分突出；②品牌房企，項(xiàng)目規(guī)模較大，生活配套設(shè)施完善；③產(chǎn)品多樣、選擇空間大。

海口雅居樂(lè)金沙灣項(xiàng)目缺點(diǎn)主要在兩個(gè)方面：①期房銷(xiāo)售，暫時(shí)不能即買(mǎi)即住；②項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆谛麻_(kāi)發(fā)板塊，非海口繁華鬧市區(qū)，醇熟度尚待時(shí)日。

海口金沙灣實(shí)景航拍

雅居樂(lè)金沙灣鑒賞預(yù)約：4001330898