據(jù)國家統(tǒng)計局海南調(diào)查總隊(duì)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示:1-6月份,海口新建商品住宅(不含保障性住房)銷售價格同比分別上漲6.5%、7.2%、9.6%、8.8%、7.4%和8.5%,在全國70個大中城市的排名分別為第35、35、29、35、41和39;三亞分別上漲6.3%、7.6%、10.3%、9%、8.4%和7.7%。分別排名第36、33、24、33、37和44。
6月份,海口、三亞新建商品住宅銷售價格同比漲幅呈“一擴(kuò)一縮”態(tài)勢,主要原因有以下兩點(diǎn):
一是海口房地產(chǎn)市場總量較大,剛性需求較強(qiáng),受傳統(tǒng)淡季的影響較不明顯,在經(jīng)歷“4.14”和“5.10”新政的嚴(yán)厲調(diào)控下趨冷一段時間后,近期市場的購買熱情略有回暖。
二是傳統(tǒng)旺季逐漸過去,三亞的游客量和“候鳥”數(shù)量減少較多,對三亞房地產(chǎn)市場影響較大,出現(xiàn)淡季特有的“量價齊跌”現(xiàn)象。